2017年11月5日〜7日に、アメリカのトランプ大統領が日本に初めて来た。
東京福生の横田基地にエアフォース・ワンが着陸した。
アメリカ大使館の隣にホテルオークラがある。来日した歴代の米大統領はホテルオークラに泊まった。
ホテルオークラは、米大統領の常宿のホテルと云われていた。
フオード、カーター、ニクソン、レーガン、ブッシュ、クリントン、オバマの各大統領はホテルオークラに泊まった。
数ヶ月前に六本木1丁目の丘陵地の上にある事務所ビル一棟の賃料の評価を行った。
周辺の取引事例、賃貸事例、そして土地価格評価で規準とすべき地価公示価格(港4、港区赤坂1-14-11)を見て歩いていたところ、ホテルオークラにぶっかった。
しかしそこにはホテルオークラの別館はあったが、本館の建物はなく、建設中で基礎工事をしていた。
工事案内板を見ると東京オリンビックにあわせて建替中である。
アメリカ歴代大統領が泊まったホテルオークラは無いことから、トランプ大統領はどこに泊まるのかと思っていたら、宿泊は内幸町の帝国ホテルであった。
帝国ホテルが、他のホテルと競り合って大統領の宿泊ホテルの栄誉を勝ち取った。周囲の警備はさぞかし厳しかったであろう。
トランプ大統領の来日を祝してというわけではないであろうが、2017年11月7日の東京の株式は、日経平均22,937円60銭で終わった。前日比+389円25銭高で、1992年1月9日以来、約25年10カ月ぶりの高値という。
利益確定売りの株式を、海外勢からの日本株買いの注文が多く入り海外勢が買い、日経平均は390円近くの上昇となったと、日経新聞のザラ場記事報告は伝える。
ニューヨークダウも相変わらず市場最高高値を付けている。11月6日の終値は23,548ドル42セントである。
海外勢の日本株式の投資意欲は強い。
外国人が30%以上保有する日本の上場会社は、株主プロ(http://www.kabupro.jp/)の調査によれば、394社であると、先の鑑定コラムに記した。
株主プロの2017年10月23日現在の調査によれば、買収等によって上場を廃止した企業も上場会社に含めると4766社である。
その株主プロが発表する4766社の外国人保有株式割合から、私が平均を計算すれば、9.7%である。
上場株式の外国人保有割合は9.7%である。
外資系の外国人保有株式100%の企業を除き、外国人保有株式30%以上の主な企業を記すと下記である。2017年10月23日現在である。
自動車メーカーを見ると、次の通りである。
日産自動車 74.2%
スズキ 50.9%
ホンダ 43.7%
マツダ 42.3%
トヨタ 31.1%
ソニー 56.6%
日立製作所 45.2%
信越化学工業 43.1%
住友電気工業 42.9%
富士通 41.8%
富士フイルムHD 40.2%
ヤマダ電機 38.7%
三菱重工業 31.7%
伊藤忠商事 38.2% 住友商事 34.3% 三菱商事 31.8%
三井不動産 54.1%
三菱地所 46.7%
東京建物 43.5%
住友不動産 37.2%
野村不動産HD 34.2%
ミネルバHD 30% 東洋ゴム 30% 日本新薬 30%