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2240）京都のビジネスホテル料金対前年同月比▲10%ダウン　2021年3月

　2021年3月の京都のビジネスホテル料金は、対前年同月比で▲10%ダウンした。

　2021年3月3日に、2021年3月18日(木)の京都駅周辺のビジネスホテル宿泊料金を調べた。

　条件は、ビジネスホテル、朝食付　シングル、禁煙部屋とする。

　ホテル宿泊料金は、私がいつも使っているホテル予約ネットの「じゃらんnet」(リクルート)に発表されている宿泊料金とする。

　2021年3月18日の京都のビジネスホテルの宿泊料の平均は、6,074円であった。

　前月の2月は5,792円であった。

　　　　　　　　　　  6,074円
               ────────＝　1.05                             
　　　　　　　　　　　5,792円
　前月比+5.0％のアップである。

　前月と同一のホテルは13である。前月からの料金値上げ10%のホテルは4ホテルである。

　東京でも値上げ10%のホテルが多かったが、京都もその割合の値上げホテルが多い。

　ホテルが談合して10%の値上げをしようというわけでは無いことから、10%の値上げは、それぞれのホテルの自由意思の結果である。

　結果において値上げ10%が多いと云うことは、それはホテル経営者としての経営に対する同じ考え方の発露が出されたと考えてもよい。

　それは、新型コロナウイルス感染が流行している現在の社会・経済情勢であるが、いつまでも料金値下げを続けていることはホテル経営的には出来ない。取り敢えず切りの良い数値の10%を値上げして様子をみておこうという値上げ心理では無かろうか。

　しかし全部のホテル経営者がそういう考え方の人ばかりでは無い。前月の料金に対して40%以上の値上げをするホテルも３つある。

　前月と同じ調査ホテルは13ある。そのホテル料金データで、料金DI値を求める。
　　　　　値上りホテル        11
　　　　　横ばい　　　　　     0
          値下がり　　　　　 　2


                   11-2
          DI値＝──── ×100 ＝ +69                               
                    13
　DI値は+69である。前月は−29であった。

　前月比では5%の値上りであるが、対前年同月比ではどうであろうか。

　1年前の2020年3月の料金は6,732円であった。

　対前年同月比の変動率は、
　　　　　　　　 　　5,792円
               ────────＝　0.90                             
　　　　　　　　 　　6,732円
　前年同月比▲10％の下落である。金額にすると、
                  5,792円−6,732円＝▲940円
▲940円安である。東京と較べれば甚だ少ない。

　公益社団法人京都市観光協会が、「京都市観光協会データ月報」で京都ホテル客室稼働率を発表している。

　その2020年1月以降の客室稼働率は下記である。
　　　　　　　　　年月	　　　　　　　客室稼働率 %
　　　　　　　　2020年1月　　　　　　　　  68.8 
　　　　　　　　2020年2月	　　 　　　54.3 
                2020年3月	           30.3 
　　　　　　　　2020年4月　　　             5.8
　　　　　　　　2020年5月	            6.5 
　　　　　　　　2020年6月               　 15.5 
　　　　　　　　2020年7月	           20.1 
　　　　　　　　2020年8月	           22.8 
　　　　　　　　2020年9月	           33.0 
　　　　　　　　2020年10月	           41.0 
　　　　　　　　2020年11月	           63.2 
　　　　　　　　2020年12月	　　　　　 37.6 
                2021年1月                  12.5
                2021年2月                  18.6

　左縦軸に京都ビジネスホテル料金(円)、右側縦軸に公益社団法人京都市観光協会発表のホテル客室稼働率を取って、グラフ化したのが、下図である。ピンク色が京都ビジネスホテル料金である。




 京都ビジネスホテル料金とホテル客室稼働率




　京都ビジネスホテル料金と京都ホテル客室稼働率は、余り密接な相関関係は無いが、客室稼働率が低いとビジネスホテル料金は下がり、客室稼働率が上がると料金も上がる傾向は認められる。

　2021年3月18日の京都ビジネスホテル料金一覧は下記である。


番号 ホテル名 令和3年2月18日a 令和3年3月18日b 変動率 b/a-1
1 相鉄フレッサイン京都駅八条口 5089 5598 0.100
2 ウ゛ィアイン京都駅八条口 6145 8860 0.442
3 ホテル法華クラブ京都 4231 4840 0.144
4 アルモントホテル京都 5272 7500 0.423
5 ホテルエルシェント京都 5834 6418 0.100
6 ホテル京阪　京都グランデ 7522 6875 -0.086
7 京都第一ホテル京都駅八条口 4272 4700 0.100
8 京都プラザホテル　本館 3681 4275 0.161
9 サクラテラス 6272 8800 0.403
10 リッチモンドホテルプレミア京都駅前 9727 6600 -0.321
11 アーバンホテル京都 5000 6270 0.254
12 京都新阪急ホテル 7363 8835 0.200
13 エスペエリアホテル京都 4636 5100 0.100
14 三井ガーデンホテル京都駅前   8260  
15 ホテルセントノーム京都   7900  
16 ホテルアンテルーム京都   4900  
17 ホテルエクセレンス京都駅前   3000  
18 アパホテル京都駅北   4800  
19 OYOホテルテトラ京都駅前   4000  
20 東横イン京都五条大橋   3950  
  平均   6074  
  標準偏差   1777  
  変動係数   0.293  



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