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1862)北陸新幹線開通後の金沢の住宅家賃は値上りしている

 北陸新幹線開通(2015年3月14日)後の金沢の住宅家賃はどうなっているか調べて見た。

 採用データは、全国宅地建物取引業協会連合会が運営する「ハトマークサイト」というホームページ発表の石川県内の「賃料相場」データによる。

 平成27年4月と平成30年12月のタイプ別募集家賃の平均を記すと、下記である。月額円である。
 

                      平成27年4月      平成30年12月       上昇率

ワンルーム    33,400円     37,700円     12.9% 1DK 32,400円 33,000円 1.9% 2DK 47,300円 47,900円 1.3% 3DK 54,700円 57,300円 4.8% 4DK 71,600円 72,200円 0.8% 4LDK以上 84,600円 95,800円 14.0%

 いづれのタイプの住居家賃も値上りしている。

 4LDK以上のタイプの家賃の値上りが14.0%と最も激しい。

 次いで、ワンルームタイプが12.9%と値上りしている。

 最も値上りの低いのは、4DKタイプで0.8%である。

 金沢の住居家賃について述べたことから、同じ北陸3県の県庁所在地の富山市、福井市の平成30年12月の家賃も、「ハトマークサイト」の発表データから記す。

                       金沢市         富山市        福井市

ワンルーム    37,700円      46,800円    40,100円 1DK 33,000円 36,800円 38,800円 2DK 47,900円 51,200円 50,100円 3DK 57,300円 60,800円 57,000円 4DK 72,200円 78,100円 71,800円 4LDK以上 95,800円 88,500円 75,500円

 ワンルーム〜2DKの家賃は、金沢の家賃の方が、富山、福井より安いようである。

 3DK、4DKの家賃は福井が一番安い。4LDK以上の家賃は、金沢が断トツに高くなる。


  鑑定コラム1857)
「日銀金沢支店の報告では金沢の景気状況は具体的に理解し難い」

  鑑定コラム1855)「平成29年金沢市勤労者実収入は全国1位」

  鑑定コラム1859)「北陸新幹線の乗車率は43%」

  鑑定コラム1860)「北陸新幹線金沢駅の一日の乗車人数は7,895人(推定)」

  鑑定コラム1861)「金沢市の平成29年の観光客数は平成27年より減少している」

  鑑定コラム1863)「北陸新幹線開通後の金沢の事務所賃料は横ばいである」


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