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武漢発の新型コロナウイルスは、2020年2月に日本に上陸した。2020年2月の東京駅周辺のビジネスホテル料金は、10,498円であった。
それから3年4ヶ月経った。
日本に上陸した武漢発の新型コロナウイルスは、ビジネスホテル業界を苦境に落とし込み、大変な経済的影響を及ぼした。
東京駅周辺のビジネスホテル料金は、2023年6月が11,754円となった。
2023年6月2日に、2023年6月22日(木)の東京駅周辺のビジネスホテル宿泊料金を調べた。
条件は、ビジネスホテル、朝食付 シングル、禁煙部屋とする。
ホテル宿泊料金は、私がいつも使っているホテル予約ネットの「じゃらんnet」(リクルート)に発表されている宿泊料金とする。
東京の2023年6月22日のビジネスホテルの料金、前月比、料金DI値は、下記のとおりである。
宿泊費 前月比 料金DI値
東京 11,754円 -22％ -100
東京のビジネスホテル料金が、2022年2月は7,000円台を切り、6,946円になり、そして3月には、なお下がり6,792円になってしまい悲観していた。
4月は7,840円となった。5月は8,261円と8,000円台になった。その反動が6月に出て、6月は8,000円台をかろうじて維持する8,006円になった。
7月は8,934円と9,000円台に載るかなと思う料金になった。8月は、ニッパチの8月の諺通り、がたんと落ち込んで7,894円である。前月比▲12%の料金ダウンである。
9月は8月の料金より9.4%高の8,638円となった。10月は前月比20.1%高の10,379円となった。待望の1万円台の料金になった。政府の新型コロナウイルス感染対策の方針転換が原因した結果なのか。
そして11月は、凄まじい値上りで前月比31%高の13,584円となった。1万円以下のホテルは20ホテルの内2ホテルのみである。
多くのホテルが予約で満室状態になり、予約が取りにくい状況になっていたのでは無いかと推定される。それは、調査日時点で、いつもはある常連ホテルの名前が消えていたことから推測できた。
新型コロナウイルスが日本に上陸し拡大し始めた2020年2月の東京のビジネスホテルの料金は、10,498円であった。
2022年11月で、東京のビジネスホテル業界は、新型コロナウイルス感染の影響を完全に乗り越えたと判断出来る。
12月は、11月の反動で料金が下落するかと思われたが、13,353円で▲1.7%の下落である。実質的には横ばいの料金状態といえる。
そして2023年1月の新しい年となる。コロナウイルス上陸後4年目に入る。
2023年1月は13,893円である。前月比+4%アップで、コロナウイルス上陸後最高の料金になる。1万円以下の料金のビジネスホテルが無くなった。
2023年2月は、ニッパチの諺通り前月比▲11%となって、12,243円となった。1万円を割るホテルが26ホテル中で5軒出た。
日本政府は、これまで屋外では原則着用としてきたマスクについて、2023年3月13日からマスクの着用は個人判断にまかすという政策とした。
加えて、2023年3月、新型コロナウイルス感染の影響も少なくったことから、政府は海外からの訪日観光客の訪日制限を緩くした。
海外からの訪日観光客の姿を東京でも多く見るようになってきた。
2023年3月のビジネスホテル料金は、再び最高の金額の16,379円となる。
2023年3月の料金は、前年同月の料金に対して2.41倍(16,379円÷6,793円＝2.41)である。
2023年4月は16,265円で、3月料金とほぼ横ばいである。
2023年5月8日より新型コロナウイルス感染は、今迄感染症2類に分類されていたが、5類に分類されることになった。
その分類の影響が、ビジネスホテルの料金にどの様に影響しているか分からない。全く影響を与えていないかも知れない。
5月の東京駅周辺のビジネスホテル料金は、4月より▲7%ダウンして15,124円になった。
4月は1万円台以下の料金のホテルは１ホテルあったが、料金が下がった5月は、不思議な事に1万円以下のホテルはゼロになった。2023年1月以来の現象である。2万円を越すホテルが３軒出て来た。
6月に東京のビジネスホテル料金に何があったのか。
6月の料金は前月比▲22%となり、11,754円と大巾減である。加えてニッパチの2月の料金を下回る料金になった。
銀座ベルビューホテルは前月比▲50%、銀座国際ホテルは▲41.6%の料金下落
である。前月比▲30%〜▲39%の料金下落したホテルか8ホテルである。
一体、何があったのか。
DI値は2023年1月が+20、2月が−93、3月が＋100である。4月は+23である。5月は-50である。6月は-100である。
値上げ 0ホテル
据置 0ホテル
値下げ 19ホテル
である。
19ホテル全ホテル料金が値下げであり、DI値は−100である。東京のビジネスホテルのDI値が-100になるのを初めて見ることになった。
東京駅周辺の2020年2月〜2023年6月迄のビジネスホテルの料金の推移をグラフにしたのが、下記のグラフである。
下記に、2023年6月22日の東京駅周辺のビジネスホテル料金分析一覧表を記す。
|
番号
|
ホテル名
|
令和5年5月23日a
|
令和5年6月22日b
|
変動率 b/a-1
|
|
1
|
京王プレッソイン大手町
|
13500
|
9800
|
-0.274
|
|
2
|
ホテルリソル秋葉原
|
17300
|
13700
|
-0.208
|
|
3
|
アパホテル神田駅前
|
13900
|
9300
|
-0.331
|
|
4
|
銀座国際ホテル
|
16840
|
9840
|
-0.416
|
|
5
|
京急EXイン東銀座
|
14960
|
10800
|
-0.278
|
|
6
|
ヴァイアイン秋葉原
|
15000
|
9400
|
-0.373
|
|
7
|
ホテルスイ神田
|
14400
|
9500
|
-0.340
|
|
8
|
銀座キャピタルホテル
|
13000
|
9000
|
-0.308
|
|
9
|
ホテルビスタ東京築地
|
17100
|
14100
|
-0.175
|
|
10
|
ホテルかずさや
|
18780
|
11550
|
-0.385
|
|
11
|
ホテルリブマックス日本橋箱崎
|
12600
|
8100
|
-0.357
|
|
12
|
センターホテル東京
|
12600
|
10250
|
-0.187
|
|
13
|
相鉄フレッサイン東京京橋
|
16920
|
12920
|
-0.236
|
|
14
|
グランドセントラルホテル
|
10535
|
8435
|
-0.199
|
|
15
|
ホテルインターゲート東京京橋
|
22400
|
13940
|
-0.378
|
|
16
|
東急ステイ日本橋
|
13111
|
10120
|
-0.228
|
|
17
|
イビスタイルズ東京銀座
|
20430
|
13000
|
-0.364
|
|
18
|
銀座ベルビューホテル
|
13000
|
6500
|
-0.500
|
|
19
|
秋葉原ワシントンホテル
|
16000
|
12380
|
-0.226
|
|
20
|
スマイルホテル日本橋三越前
|
|
7942
|
|
|
21
|
銀座クレイトン
|
|
15200
|
|
|
22
|
東横イン東京大手町
|
|
9000
|
|
|
23
|
アパホテル銀座東京
|
|
10200
|
|
|
24
|
相鉄フレッサイン東京京橋
|
|
12920
|
|
|
25
|
ホテル八重の翠東京
|
|
15700
|
|
|
26
|
ソラリア西鉄ホテル銀座
|
|
20300
|
|
|
27
|
ホテルモントレ銀座
|
|
17860
|
|
|
28
|
ホテルグレイスリー銀座
|
|
13810
|
|
|
29
|
銀座グランドホテル
|
|
15300
|
|
|
|
平均
|
|
11754
|
|
|
|
標準偏差
|
|
3204
|
|
|
|
変動係数
|
|
0.273
|
|
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