○鑑定コラム

1981） レオパレスのサブリース利鞘は20％か

　レオパレスの2020年3月期の第1四半期(2019年4月〜6月)の報告書が公表された。

　3ヶ月前の2019年3月決算書では、「現金・預金」は845億3600万円であった。3ヶ月後の2019年6月末では、「現金・預金」は713億900万円となった。

　もの凄い勢いで「現金・預金」が、流失している。

　3ヶ月の間に、132.27億円(713.09億円−845.36億円＝▲132.27億円)減少した。

　1ヶ月で44億円の減少である。この調子で現金・預金が減少すると、16ヶ月(713.09÷44＝16.2)で現金・預金が無くなってしまうことになる。その様なこと起こらないであろうと思うが、それは分からない。

　鑑定コラム1903)「レオパレスの受注高が激減している」で、レオパレスの2019年3月までの受注額を記した。

　2019年2月以降の受注額と入居率を、下記に記す。一部数値が鑑定コラム1903)と異なっている。

                         　受注額                   入居率


          2019年2月　　　　2,157百万円　　 　　　　85.57％
          2019年3月　　　　2,403　　　　　 　　　　84.33％
          2019年4月　　　　1,089　　　　 　　　　　82.35％
          2019年5月　　　　　927　　　　　　 　　　81.95％
          2019年6月　　　　　763　　　　　 　　　　81.40％
          2019年7月　　　　　263　　　　　 　　　　80.67％
          2019年8月　　　　　378　　　　 　　　　　80.21％