鑑定コラム

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2332)　東京、名古屋、大阪のビジネスホテル料金　3～20％の値上り　2021年11月

　2021年11月10日に、2021年11月19日(金)の東京、名古屋、大阪各駅周辺のビジネスホテル宿泊料金を調べた。

　条件は、ビジネスホテル、朝食付　シングル、禁煙部屋とする。

　ホテル宿泊料金は、私がいつも使っているホテル予約ネットの「じゃらんnet」(リクルート)に発表されている宿泊料金とする。

　京都については、既に別途鑑定コラム2327)で記した。

　東京、名古屋、大阪各駅周辺の2021年11月19日のビジネスホテルの料金、前月比、料金DI値は、下記のとおりである。

                 宿泊費       前月比      料金DI値
　　　東京       6,628円　　 　＋12％　　　　＋39
　　　名古屋     6,122円　　　  ＋3％　　　  ＋40
　　　大阪       6,405円　　　 ＋20％　　　　＋57

　東京、名古屋、大阪のビジネスホテル料金は、前月比3～20％と上昇した。

　大阪の料金値上りが20％と大きく、名古屋は3％と甚だ少ない。

　料金DI値は＋39～＋57である。値下げしたホテルもあるが、値上げしたホテルの方が多い。

　各地区の大幅値上げのビジネスホテルを記すと下記である。

　(東京)
　　　・ヴィアイン秋葉原　　　　　　　　　　＋68％
　　　・京王プレッソイン東京駅八重洲　　　　＋40％
　　　・秋葉原ワシントンホテル　　　　　　　＋37％


　(名古屋)
　　　・三交イン名古屋新幹線口アネックス　　＋37％
　　　・ダイワロイネットホテル名古屋駅前　　＋30％
　　　・第一ホテル名古屋駅前　　　　　　　　＋25％


　(大阪)
　　　・ホテル阪神　大阪　　　　　　　　　　＋79％
　　　・ホテルユニゾ大阪梅田　　　　　　　　＋73％
　　　・大阪新阪急ホテル　　　　　　　　　　＋44％

　上記のごとく大幅に値上げしているホテルばかりでは無い。値下げしているホテルもある。前月に値上げしたが、予想したほどに利用客が多くなく、やはり値下げして利用客の増加を計る等の思惑によるものであろうか。

　武漢発新型コロナウイルス感染者は、2021年8月中頃をピークに急激に減少してきた。

　何故急激に減少してきたのかテレビに出演して、３密を避けよ、自粛、自粛を口にしていた専門家と称する医師、大学教授達は、急激な感染者の減少の論理的説明が全く出来ず、政府も分からず、説明しない。

　それ等テレビに頻繁に出ていた医師、専門家達は、一時テレビにさっぱり出なくなっていたが、最近ほとぼりが冷めたのか再び出て来るようになった。但し、何故急激に感染者が減少し、東京の場合1桁台までの感染者数になったが、このことの原因に付いては全く触れない。

　NHK調べの2021年10月19日、11月19日時点の3都市の所在する地方自治体の武漢発新型コロナウイルス感染者数は下記である。

                       2021年10月19日　　　　2021年11月19日
　　　　　　　　東京　　　　34人                   16人
　　　　　　　　愛知　　　　15人                    6人
　　　　　　　　大阪　　　　83人                   26人

　2021年8月中頃より感染者の減少が続いていたが、9月は京都を除いてビジネスホテル料金は下落していた。

　10月は4都市全てのビジネスホル料金は、プラスに転向し上昇傾向を示した。

　11月は、京都は観光のトップシーズンと云うこともあって、ビジネスホル料金は前月比104％のアップであり、東京、名古屋、大阪の各ビジネスホテル料金も上記のごとく上昇した。

　最近オミクロンという新しい型の変異コロナウイルスが見つかり、全世界は大騒ぎしている。コロナ感染第6波の到来と騒いでいる。

　日本ではオミクロンという新しい型の変異コロナウイルスは、2021年12月8日時点で4人見つかっている。果たしてこれが第6波の感染拡大を引き起こすコロナウイルスになるであろうか。

　下記に、2021年11月19日の東京、名古屋、大阪駅周辺のビジネスホテル料金分析一覧表を記す。

(東京)

番号	ホテル名	令和3年10月19日a	令和3年11月19日b	変動率 b/a-1
1	京王プレッソイン大手町	4500	4500	0
2	ヴィアイン秋葉原	4400	7400	0.682
3	アパホテル銀座京橋	5300	6460	0.219
4	相鉄フレッサイン東京京橋	6230	7310	0.173
5	ホテルインターゲート東京京橋	6900	8160	0.183
6	ホテルグレススリー銀座	7350	8350	0.136
7	京急EXイン東銀座	4860	5310	0.093
8	グランドセントラルホテル	4782	5235	0.095
9	秋葉原ワシントンホテル	5100	7000	0.373
10	東急スティ日本橋	7744	6248	-0.193
11	銀座キャピタルホテル	4700	6160	0.311
12	ホテルリソル秋葉原	5000	5850	0.17
13	スマイルホテル東京日本橋	5000	4900	-0.02
14	銀座グランドホテル	6630	8360	0.261
15	アパホテル神田駅前	6000	5700	-0.05
16	ホテルモントレ銀座	8900	9650	0.084
17	銀座国際ホテル	6340	7340	0.158
18	京王プレッソイン東京駅八重洲	5800	8100	0.397
19	クインテッサホテル東京銀座	5610	6570	0.171
20	センターホテル東京	5300	5000	-0.057
21	ホテルサンルート銀座	7650	6480	-0.153
22	パールホテル八重洲	7050	6930	-0.017
23	東横イン東京日本橋	4551	4551	0
24	東横イン東京大手町A1		7500
	平均		6628
	標準偏差		1355
	変動係数		0.204

(名古屋)

	ホテル名	令和3年10月19日a	令和3年11月19日b	変動率 b/a-1
1	ヴィアイン名古屋新幹線口	6500	6000	-0.077
2	くれたけインプレミアム名古屋納屋橋	4010	4310	0.075
3	チサンイン名古屋	4280	4770	0.114
4	ホテルサンルートプラザ名古屋	6200	6600	0.065
5	第一ホテル名古屋駅前	4800	6000	0.250
6	三交イン名古屋新幹線口アネックス	5700	7800	0.368
7	スマイルホテル名古屋新幹線口	5300	5700	0.075
8	名鉄イン名古屋駅前	4500	4500	0.000
9	リッチモンドホテル名古屋新幹線口	6930	7310	0.055
10	アパホテル名古屋新幹線口北	5900	6080	0.031
11	ハミルトンホテル名駅南	4180	4280	0.024
12	相鉄フレッサイン名古屋駅桜通口	5880	7000	0.190
13	ホテルユニゾ名古屋駅前	6594	7134	0.082
14	ヴィアイン名古屋駅前椿町	7000	6000	-0.143
15	名鉄グランド゜ホテル	9000	8180	-0.091
16	アパホテル名古屋駅前	6000	6175	0.029
17	ダイワロイネットホテル名古屋駅前	6720	8720	0.298
18	名鉄ニューグランドホテル	7780	6000	-0.229
19	名古屋フラワーホテル	5090	5090	0.000
20	東横イン名古屋駅桜通口本館	6800	4800	-0.294
	平均		6122
	標準偏差		1286
	変動係数		0.21

(大阪)

番号	ホテル名	令和3年10月19日a	令和3年11月19日b	変動率 b/a-1
1	ヴィアイン梅田	7200	7030	-0.024
2	ホテルユニゾ大阪淀屋橋	4430	4340	-0.02
3	スーパーホテル梅田肥後橋	3400	3400	0
4	ホテルピナリオ梅田	4600	4600	0
5	ハートンホテル北梅田	7520	7520	0
6	アパホテル大阪梅田	4400	6100	0.386
7	三井ガーデンホテル大阪淀屋橋	4968	6013	0.21
8	ホテル法華クラブ大阪	4300	4600	0.07
9	大阪東急REIホテル	5170	5720	0.106
10	ホテル京阪　淀屋橋	5000	6830	0.366
11	ホテルブラザオーサカ	5500	5500	0
12	東急ステイ大阪本町	6700	6700	0
13	ホテルグランビア大阪	7700	10100	0.312
14	ホテルルートイン大阪本町	5750	6100	0.061
15	くれたけイン大阪堺筋本町	3500	3500	0
16	ホテルイルモンテ	4400	4900	0.114
17	ユンゾイン大阪北浜	3818	4060	0.063
18	ホテルユニゾ大阪梅田	4960	8600	0.734
19	ホテル阪神　大阪	5980	10684	0.787
20	大阪第一ホテル	6650	9260	0.392
21	ホテルモントレ大阪	7000	9600	0.371
22	アインズイン梅田東	4220	4850	0.149
23	アパヴィラホテル淀屋橋	4800	5000	0.042
24	大阪グランベルホテル	5364	6804	0.268
25	リーガプレイス肥後橋	4805	5255	0.094
26	大阪新阪急ホテル	5236	7512	0.435
27	東横イン大阪梅田東	7500	6300	-0.16
28	新阪急ホテルアネックス	4900	7040	0.437
29	ホテルコルディア大阪		7820
	平均		6405
	標準偏差		1929
	変動係数		0.301

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