○鑑定コラム

959）県別安い賃料(平成24年4月)

　県別で、その県にあって面積40�uの最も安い賃料の市町は何処であろうか。

　平成24年4月現在の、公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会が発表している1LDK・2K・2DK面積40�uの賃料相場のデータによって分析すると、下記一覧である。

　日本で一番賃料の安い市町は、北海道の弟子屈町であることは、既にコラムで述べた。

　土地価格は、地価公示価格、基準地価格で何処の市町が県内で最も安いかと云うことはわかる。
　では賃料は?

　土地価格は収益あっての価格であり、価格あっての価格では無いと考えると、その収益をもたらす賃料を専門家であれば知っておく必要はある。

　そうしたことから、県内の何処の市町が最も安い賃料なのかと言うことを具体的に知っておくことも無駄ではない。

　但し、県内で最も安い賃料の市町と明示された市町は、公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会が発表している市町のデータの範囲での結果であり、違う安いデータが未発表であれば、別である。

都道府県名	市町等	�u賃料
北海道	川上郡弟子屈町	550
青森	弘前市	1015
岩手	二戸市	750
宮城	仙台市太白区	980
秋田	北秋田市	913
山形	南陽市	838
福島	喜多方市	953
茨城	久慈郡大子町	625
栃木	大田原市	800
群馬	佐波郡玉村町	995
埼玉	加須市	865
千葉	山武郡九十九里町	958
東京	青梅市	1288
神奈川	足柄上郡中井町	1100
新潟	新発田市	875
富山	滑川市	925
石川	河北郡内灘町	843
福井	鯖江市	1000
山梨	南巨摩郡富士川町	1000
長野	南佐久郡佐久穂町	875
岐阜	関市	750
静岡	御前崎市	693
愛知	犬山市	875
三重	度会郡玉城町	900
滋賀	蒲生郡日野町	875
	愛知郡愛荘町	875
京都	福知山市	875
大阪	泉南郡熊取町	625
兵庫	赤穂郡上郡町	1000
奈良	御所市	825
和歌山	橋本市	725
鳥取	鳥取市	963
島根	鹿足郡津和野町	1000
岡山	久米郡美咲町	775
広島	安芸高田市	825
山口	下松市	825
徳島	板野郡藍住町	900
香川	善通寺市	980
愛媛	宇和島市	850
高知	四万十市	938
福岡	鞍手郡小竹町	750
佐賀	神埼市	948
長崎	島原市	930
	東彼杵郡川棚町	930
熊本	玉名郡長洲町	818
大分	臼杵市	818
宮崎	日向市	893
鹿児島	垂水市	875
	霧島市	875
沖縄		−

　　鑑定コラム921)「日本で最も安い賃料の町は何処か、面積40�uの居宅で 」

　　鑑定コラム929)「都道府県庁所在都市の家賃(平成24年4月)」

　　鑑定コラム892)「東京の1LDK・2K・2DKの�u賃料は2,189円」

　　鑑定コラム960)「県別高い賃料(平成24年4月)」


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