○東京マンション利回り

『平成14年東京マンション利回りについて』

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2003年10月25日

　不動産の価格･賃料を研究･調査して、発表している不動産鑑定士の研究会である「不動産鑑定士市場賃料研究会」が、平成14年の『東京マンション利回り（15年版）』を発表した。

　平成14年の東京のマンション利回り（築5年のマンション）は、

　　　　　23区　　住宅地    4.2％
　　　　　　　　　商業地　　7.1％
　　　　　市　　　住宅地　　4.7％
　　　　　　　　　商業地　　6.4％
である。

              ２３区                          市
　１位     足立　　5.1％             八王子　　　5.6％
　２位     江東    4.9％　           町田        5.4％
　３位     墨田  　4.8％             三鷹        5.4％
　４位     江戸川　4.6％          　 多摩　　　　5.2％　
　５位     目黒　　4.5％             武蔵野      5.1％

              ２３区                          市
　１位     杉並　　8.0％             武蔵野　　　8.3％
　２位     江東    7.9％　           国立        7.4％
　３位     中央  　7.8％             三鷹        7.1％
　４位     目黒　　7.7％          　 狛江　　　　7.1％　
　５位     大田　　7.6％             八王子      7.0％
           世田谷　7.6％             東大和      7.0％

　　　　　表参道  　　　　　　5022
　　　　　六本木              4734
          麻布十番            4402
          新宿                3613
          渋谷                4278
          池袋                2872
          上野                2838
          田町                3308
          蒲田　  　          2610
          田園調布            3240
          成城学園前          2489
          府中　              2183
          中野　　　　　　　　3058
          立川                1966
          上井草              2233
          大泉学園            1970
          北千住              2221
          錦糸町              2610