鑑定コラム

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1174）県庁所在市の小売店舗賃料は㎡3844円

　経済産業省の平成19年の『商業統計調査』による売上高等より、県庁所在都市の月額㎡当り売上高を、鑑定コラム1158で述べた。

　小売店舗の賃料は、売上高と密接な関係にある。

　小売店舗の売上高に対する賃料の平均割合は、鑑定コラム1171で5.0%と分析した。

　２つのコラム記事に記した分析結果から、県庁所在都市の小売業の平均賃料を求めてみた。
　求め方は、簡単である。

　　　　　月額㎡売上高×0.05＝㎡当り店舗賃料

の算式である。

　全国県庁所在都市の小売店舗の平均賃料は、

　　　　　　　㎡当り　3,844円
              標準偏差　915.2   
              変動係数　　0.238

である。

　各県の県庁所在都市の小売店舗の平均賃料一覧を、下記に記す。
　何かの役に立つであろう。

都道府県	県庁所在都市	売上高百万円	売場面積㎡	月額㎡売上高円	店舗賃料㎡円
北海道	札幌	3133509	2115655	123400	6170
青森県	青森	353293	413239	71200	3560
岩手県	盛岡	366645	474246	64400	3220
宮城県	仙台	1268154	1342999	78700	3935
秋田県	秋田	376659	465984	67400	3370
山形県	山形	321780	402577	66600	3330
福島県	福島	319311	389152	68400	3420
茨城県	水戸	376673	457897	68600	3430
栃木県	宇都宮	667457	750288	74100	3705
群馬県	前橋	368923	446699	68800	3440
埼玉県	さいたま	1260944	1178523	89200	4460
千葉県	千葉	1120709	976990	95600	4780
東京23区		13323804	7873613	141000	7050
神奈川県	横浜	3719410	2881304	107600	5380
新潟県	新潟	940963	1216226	64500	3225
富山県	富山	510045	609725	69700	3485
石川県	金沢	1107536	1447495	63800	3190
福井県	福井	834841	1111495	62600	3130
山梨県	甲府	248937	314370	66000	3300
長野県	長野	448437	536024	69700	3485
岐阜県	岐阜	459468	564310	67900	3395
静岡県	静岡	807190	855558	78600	3930
愛知県	名古屋	3191700	2819770	94300	4715
三重県	津	303084	427491	59100	2955
滋賀県	大津	279619	361881	64400	3220
京都府	京都	2013745	1606807	104400	5220
大阪府	大阪	4547883	2971872	127500	6375
兵庫県	神戸	1796402	1850551	80900	4045
奈良県	奈良	391966	440565	74100	3705
和歌山県	和歌山	368664	445032	69000	3450
鳥取県	鳥取	523722	736472	59300	2965
島根県	松江	210568	244876	71700	3585
岡山県	岡山	859927	937118	76500	3825
広島県	広島	1353168	1487841	75800	3790
山口県	山口	210923	308079	57100	2855
徳島県	徳島	301776	354626	70900	3545
香川県	高松	579608	732964	65900	3295
愛媛県	松山	549143	649691	70400	3520
高知県	高知	392235	450426	72600	3630
福岡県	福岡	1907189	1734589	91600	4580
佐賀県	佐賀	251868	360578	58200	2910
長崎県	長崎	404901	468132	72100	3605
熊本県	熊本	773740	849911	75900	3795
大分県	大分	532632	703508	63100	3155
宮崎県	宮崎	436115	490285	74100	3705
鹿児島県	鹿児島	625800	653925	79700	3985
	平均				3844
	標準偏差				915.2
	変動係数				0.238

　　鑑定コラム1158)「県庁所在市の小売店舗売上高は月額㎡当り7.5万円」

　　鑑定コラム1171)「小売店舗の売上高に対する家賃割合は5.0%」

　　鑑定コラム1175)「店舗家賃は住宅家賃の1.72倍」

　　鑑定コラム1317)「店舗の賃料が年4％と値上り始めた」

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