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1241)2014年夏 箱根別荘地の価格

 2014年(平成26年)は、雨が多い。

 それによる土砂災害が、日本各地で頻発している。

 そうした2014年の夏の箱根の別荘地の価格を調べて見た。
 東急リゾート株式会社が、取り扱っている別荘地の売り物件による分析である。

 同じ別荘地名にある別荘地の物件は、平均した価格とする。

 分析結果は、下記である。単位はu当り円である。

          芦ノ湖高原別荘地      3,769円
          仙石原                     34,672円
          仙石原・小塚山             10,309円
          仙石原・笹尾台別荘地       12,442円
          仙石原・出戸               52,448円

仙石原・六郎兵衛 19,061円 東急箱根明神平 18,886円 箱根・小涌谷 21,186円 箱根・小涌園緑の村 9,456円 箱根・湖尻別荘地 12,138円
湯の花高原別荘地 3,900円
平均 18,024円 標準偏差 14,406 変動係数         80.0%

 データの一番多い東急箱根明神平の価格を100として、各別荘地の価格を評点化すると、下記である。

          芦ノ湖高原別荘地       20.0
          仙石原                      183.6
          仙石原・小塚山                54.6
          仙石原・笹尾台別荘地          65.9
          仙石原・出戸                277.7

仙石原・六郎兵衛 100.9 東急箱根明神平 100.0 箱根・小涌谷 112.2 箱根・小涌園緑の村 50.1 箱根・湖尻別荘地 64.3
湯の花高原別荘地 20.7

 下記に分析した物件一覧を記す。


別荘地名 価格円 面積 u単価
       
芦ノ湖高原別荘地 3000000 796.00 3769
       
仙石原 28500000 822.00 34672
       
仙石原・小塚山 5000000 485.00 10309
       
仙石原・笹尾台別荘地 5000000 788.00 6345
仙石原・笹尾台別荘地 14800000 1023.00 14467
仙石原・笹尾台別荘地 18000000 1090.00 16514
平均     12442
       
仙石原・出戸 15000000 286.00 52448
       
仙石原・六郎兵衛 28000000 1469.00 19061
       
東急箱根明神平 12000000 399.00 30075
東急箱根明神平 3300000 743.00 4441
東急箱根明神平 3500000 485.00 7216
東急箱根明神平 3990000 472.00 8453
東急箱根明神平 4500000 370.00 12162
東急箱根明神平 4900000 438.00 11187
東急箱根明神平 5000000 396.00 12626
東急箱根明神平 7000000 334.00 20958
東急箱根明神平 7000000 499.00 14028
東急箱根明神平 7900000 410.49 19245
東急箱根明神平 8000000 404.00 19802
東急箱根明神平 8800000 331.00 26586
東急箱根明神平 9000000 373.00 24129
東急箱根明神平 9000000 380.00 23684
東急箱根明神平 9800000 1087.00 9016
東急箱根明神平 9800000 482.00 20332
東急箱根明神平 9800000 489.00 20041
東急箱根明神平 10000000 433.00 23095
東急箱根明神平 10000000 426.00 23474
東急箱根明神平 12000000 580.00 20690
東急箱根明神平 12500000 459.00 27233
東急箱根明神平 13000000 707.43 18376
東急箱根明神平 15800000 871.00 18140
東急箱根明神平 16000000 417.00 38369
東急箱根明神平 18000000 1171.00 15371
東急箱根明神平 19800000 888.00 22297
平均     18886
       
箱根・小涌谷 35000000 1652.00 21186
       
箱根湖尻別荘地 13000000 1071.00 12138
       
箱根小涌園緑の村 7900000 1184.00 6672
箱根小涌園緑の村 9500000 584.52 16253
箱根小涌園緑の村 3000000 440.00 6818
箱根小涌園緑の村 6000000 551.00 10889
箱根小涌園緑の村 6800000 1023.00 6647
平均     9456
       
湯の花高原別荘地 5000000 1282.00 3900


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